菏澤現北關，南關，東關都有這種大型商場，伴隨著菏澤城市化進程的發展和城市中心多區域化的發展，西關必將成為下一步城市發展方向重中之重，中達宜居攜手銀座之所以選擇此處，正是因為看中了城市區域的發揮潛力，銀座商城的入駐必將改變城市的商業格局，推動城市板塊蝶變，彌補城市區域發展的空白，給西關老百姓一個屬于自己的商業中心。

中達銀座位于曹州路與重慶路交匯處，周圍1.5公里范圍內20余個社區，伴隨著社區的交付使用，未來必將成為高凈值人群聚焦地，項目北臨區政府，隨著老年活動中心、少年宮、圖書館的交付使用，此區域必將成為菏澤新的商業中心、行政中心、文化中心、娛樂中心，必將引領城市的發展！

      在新形勢下，傳統商業模式受電商等科技手段的沖擊，已經不能適應現在的市場需求與變化，舊的商業體將面臨全新的升級改造，互聯網+體驗式+場景式的商業模式將成為未來商業發展的主流，我們將其稱之為新零售商業模式。

    傳統的商業就是大家去買東西購物的，而現在商場更多的是一種社交工具，它是完成人們交際的場所，新零售就像最早的供銷社、批發市場發展到現在的購物中心一樣，是商業發展的必然趨勢?，F在全國已經開了很多新零售的商場了，都非?；鸨?，例如馬云在杭州開的親橙里杭州大悅城、北京的五彩城、太古里等，而整個菏澤還沒有，這給了我們項目很大的商機。銀座購物中心正是看到了這一點，通過利用互聯網的新技術，實現傳統商業的升級，即線上線下一體化，使我們的購物變成一個社交工具，不僅規避了線上電商的沖擊，還實現了線上線下24小時經營，投資一間商鋪就得了兩個鋪子。

     伴隨著城市的發展和人們消費理念的升級，傳統的商業業態已經不能滿足市場和人們的需求，中達銀座定位為年輕人時尚、休閑、娛樂消費目的地，首創體驗式、場景化消費的新理念，整體布局以體驗性為主、零售為輔，匯集了餐飲美食、休閑娛樂、時尚購物、兒童娛樂等各個業態。

從購物模式上來講，我們打破了原有的以純消費為目的的購物模式，而是采用了以處處有主題、店店有風格的情景體驗、休閑觀光、時尚購物為主題，真正打造一個體驗式消費購物中心。

銀座購物中心內部，打造主題式、場景化的購物體驗，賦予了購物中心特有的文化價值，例如設有現代網紅打卡地、直播站、電臺站、各種活動場地，并在不同時期植入適應時代IP造型，最大化的吸引了，不以購物為目的人群的到訪。